新皇冠线路app『下载』：龙誉启德现楼 复式746〖呎〗起

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【【<明报专讯>】】一手空置税步步进逼，多个入{「（ 伙[）」}新盘亦各师各法促销余货。内房保利置业（0119）在港首个发展项目新盘启德龙誉，近期已入{「（ 伙[）」}；为加快销售余货，发展商提供长达4〖至〗5（年的特长成交期）。项目两年前开售〖至〗今，“尚余约”100个单位待售，主要【属】3房及4房大单位，料吸家庭换楼客，其中低座复式户， 【实用面积】[746‘方呎’入场，堪称启德区内复式单位入场版。

明报记者 叶煜燊

摄影 刘焌陶

位于启德沐宁街9号、已届现楼的龙誉，由两幢高座及两幢低座住宅大楼组成，提供930{「（ 伙[）」}，标准单位中以1房及2房户比例最多，共占全盘近65%，当中1房户提供289{「（ 伙[）」}， 【实用面积】[304〖至〗363‘方呎’，占整体31%；2房户则 【涉】[313{「（ 伙[）」}， 【实用面积】[489〖至〗549‘方呎’，占约34%。【其他户型方面】，开放式户 【实用面积】[228〖至〗245‘方呎’， 【涉】[65{「（ 伙[）」}，占7%、3房户 【实用面积】[832〖至〗925‘方呎’， 【涉】[148{「（ 伙[）」}，占16%、4「房户则有」57{「（ 伙[）」}， 【实用面积】[1010〖至〗1147‘方呎’，占6.1%。特色单位则设58{「（ 伙[）」}， 【实用面积】[746〖至〗2703‘方呎’， 包括高座[5{「（ 伙[）」}特色户， 【实用面积】[由843〖至〗2703‘方呎’。低座每幢楼高6层，提供53{「（ 伙[）」}，全【属】复式户， 【实用面积】[由746〖至〗1377‘方呎’。

西环泓都平均实呎2.3万

【【<明报专讯>】】临近年底，加上圣诞节刚过去，整体二手交投淡静。综合代理消息指出，港岛西区二手交投市况稍回暖，该区二手成交由11<月录得约>9宗，上升〖至〗本月约15宗（截〖至〗24日），增幅逾六

低座大户间隔方正连花园

〖龙誉早前开放多个无〗装修的现楼示范单位，包括两个低座及两个高座单位，「均为交楼标准户」，其中低座第3座A6花园复式户， 【实用面积】[1175‘方呎’，【属】于3房连1套房间隔。单位客饭厅间隔方正，外接面积534‘方呎’的花园，有助增加通风。位于大门旁的传统厨房内附储物室，家电齐全，设有电磁炉、酒柜及雪柜等。另为节省空间，发展商更将洗衣机及干衣机藏于入墙柜内。《单位内置楼梯可到达各个睡房》，上层的客厕位于楼梯旁，厕所不设通风窗。‘主人房方面’，房内景观可望启德发展区景为主，房间的套厕以天然石材铺砌，设有浴缸，兼备有气窗。

「高座部分高层望开扬海景」

另一个示范单位为低座5座C51室， 【实用面积】[1318‘方呎’，连面积559‘方呎’的天台，【属】4房双套间隔。客饭厅外连41‘方呎’露台，增加采光度。厨房连接储物室连厕，【可改为工人套房】。单位主人房同为套厕设计，不过与上述单位不同，套房浴室内设玻璃淋浴间及浴缸。顶层的天台设有洗手盆，可供住户烧烤。（发展商亦开放高座第）2B座37楼A室，同样为逾千呎大单位， 【实用面积】[1010‘方呎’，【属】4房连套房间隔。单位楼高3.175米〖至〗3.5米，『空间感十足』。单位以长形开则，并以走廊分隔客饭厅，两厅分野鲜明，外连29‘方呎’露台，（可享启德海景）。不过值得留意的是，日后当跑道区物业陆续落成后，〖项目景观或受影〗响。

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