首页 财经正文

屋苑纷录议价成交

admin 财经 2020-04-30 51 0 议价屋苑纷录

上月再挫9% 今年经济堪忧 港出口陷深渊
「外资」沽物业 上环楼全幢售
杏花邨一个三房单位,议价后以838万成交,呎价16496元。

据《星岛地产网》报道,二手再录用家减价承接个案,美联助理联席董事李圣智表示,柴湾杏花邨10座高层8室,面积508方呎,三房间隔,望内园景,获外区客承接,议价后以838万购入,呎价16496元。

杏花邨呎价1.64万

中原高级分行经理杨丽珍表示,青衣蓝澄湾5座高层D室,面积690方呎,三房连套房间隔,望山景,原叫价960万,累减至808万易手,呎价11710元,买家为首置客。原业主于09年12月以347.8万买入单位,现转手帐面获利460.2万,升值1.3倍。

世纪21柏宇营业董事黄学宇表示,大埔新峰花园25座低层D室,面积928方呎,三房间隔,以950万沽出,呎价10237元。据了解,原业主于08年3月以388万购入,帐面获利562万,升值1.4倍。

利嘉阁高级经理高伟鸿表示,湾仔囍汇3座中层C室,面积443方呎,一房间隔,望市景,以1260万沽出,呎价28442元。据悉,原业主于13月12月以942.7万购入,现转手帐面获利317.3万,升值近34%。

香港置业首席分区董事黄庆龙表示,奥运站一号银海7座高层A室,面积968方呎,三房间隔,向东南望海景,原叫价2900万,议价后减价300万,以2600万成交,呎价26860元,买家为首置客。原业主于10年8月以1628万购入,是次转售帐面赚972万,升值约59.7%。

第一城768万市价沽

美联首席联席区域经理黄锦瀚称,沙田第一城19座连天台户,面积451方呎,以768万成交,呎价17029元,属市价水平,买家为自用客。


转载说明:本文转载自互联网,如有侵犯你的利益,请发邮件至本站邮箱,本站24小时内将予删除。
领展(823)派息稳定 未受疫情影响 业务冲出中港 宜中长线持有|黄智慧

上月再挫9% 今年经济堪忧 港出口陷深渊 「外资」沽物业 上环楼全幢售 房地产投资信托基金(REITs)的租金收入和派息相对稳定,对于中长线的投资者而言,具有一定防守性。领展(823)为本港大型的房托,市值达到1,400亿元,领先同业。 撰文:黄智慧|图片:RTHK 领展收入不受疫情影响 截至2019年9月底止,按相同基准计算,领展收益和物业收入净额分别按年增长7.8%和8.5%,至53.32亿元和40.71亿元。2019年9月底,本港物业组合的租用率维持在96.9%水平,而整体物业组合的续租租金调整率维持于18.1%。平均每月租金由2019年3月底的每平方呎68元,上升至9月底的每平方呎69.6元。 面对新冠肺炎爆发,本港零售市道大受打击,惟集团本港的物业组合,大部分与公共屋邨相连,贴近居民生活,负面影响相对较细。另外,集团一直透过资产提升措施(AEI),改善旗下物业的状况。集团上半财年完成南昌荟和彩明商场两个项目,两者的

版权声明

本文仅代表作者观点,
不代表本站Allbet的立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

评论