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台北楼市好旺!租金涨幅排名东亚第二

admin 快讯 2020-02-29 32 0

台湾好,受惠台商回流潮所激励,台北楼市好旺,根据专业市调公司今日公布的最新调查指出,台北商办市场租金指数年涨幅,去年涨幅达2.7%,在东亚市场排名第二,仅次于日本东京。 国际知名独立地产顾问公司莱坊今天公布2019年第四季「亚太商办租金指数」,该指数统计亚太地区主要城市的商业核心区高级办公室租金行情变化。

2019年亚太区21个主要办公室市场,台北市A办租金每月每坪2808元,年增2.7%、季增0.7%,在东亚仅次于今年举办奥运的东京。

《电子零件》5G建置重启,沪士电涨停、楠梓电同乐

中国地区各厂区复工脚步速度加快,市场预期中国将重启5G基础建设,楠梓电子(2316)转投资沪士电3月起营运可望逐步恢复正常,楠梓电可望受惠,受到沪士电涨停板激励,楠梓电今天盘中股价逆势走高。 楠梓电产品应用包括:工业、医疗、消费型及车用零件等,目前台湾厂产能约80万平方呎,公司转投资-沪士电子旗下则有沪士电昆山、沪利微电及湖北厂区沪士黄石三大营运主体,其中沪士电昆山产能约200万平方呎,沪利微电约120万平方呎,湖北厂区沪士黄石持续扩建中,对沪士电整体产能占比还不高,就各厂区来看来,沪士电昆山月营收约人民币2亿元到3亿元,沪利微电月营

报告指出,亚太区有13个呈现租金持平或上涨,加权平均年涨0.4%,但较2017、2018年的1.8%、3.4%年增率,明显趋缓,甚至第四季出现0.2%的衰退。

其中,澳洲各大城市因供给量有限,租金全面上扬,墨尔本年增11%居首。受到反送中的局势侵扰,香港年跌14.3%、季跌6.7%,无疑是重灾区,而受贸易战影响,中国的北上广深也全面走跌

至于这一波疫情,莱坊亚太区租户及商业代理部主管Tim Armstrong表示,疫情的解除仍是个未知数,短期很可能递延有增租或搬迁的企业决策,另外也让企业认真思考未来办公室选址的地理多元性。

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